Vaidilutės g., Valakampiai

Wir präsentieren Vaidilutės 37 - ein Projekt mit vier Häusern in Valakampiai, in zweiter Reihe vom Fluss.

Zum angegebenen Preis wird das Haus mit vollständiger Teilausstattung verkauft: voll ausgestatteter Heizraum mit LG Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kompletter Ausrüstung, installiertes Rekuperationssystem mit Rekuperator, installierte LG-Klimaanlagen mit getönten Glasgehäusen, installierte Trennwände und abgehängte Decken, die geglättet und gestrichen sind, verlegte Elektrik, installierte Leuchten, Schalter, Steckdosen, installierte Unterputz-Sanitärgeräte. Sie müssen nur noch Böden und Fliesen verlegen und Möbel bestellen.

Vorteile des Projekts:
- Ausgezeichnete Fensterorientierung - Zufahrt zum Projekt von Nordosten. Wohnzimmerfenster zu drei Seiten, Hauptfenster nach Süden und Westen. Durch die Fenster im zweiten Stock der Häuser A und B ist der Fluss sichtbar.
- Für die Innenräume der Häuser wurde ein Projekt von Innenarchitekten erstellt. Gegen Aufpreis kann das Haus vollständig eingerichtet und das Innenarchitekturprojekt nach Ihren Wünschen umgesetzt werden.
- Große Aufmerksamkeit wurde der Landschaftsgestaltung und dem Gebiet gewidmet, die Umgebungsbegrünung wurde nach dem Projekt eines Landschaftsarchitekten realisiert. Auf den Grundstücken wird ein automatisches Bewässerungssystem mit WiFi-Steuerung installiert.
- Lage - ein wunderbarer Ort, um mit der Familie zu leben. Nur wenige hundert Meter zu Fuß entfernt befindet sich der erste Strand von Valakampiai mit Spielplätzen sowie Wander- und Radwege durch den Wald. Direkt an der Bushaltestelle, ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Mehr über den Standort - Das Projekt Vaidilutės g. 37 wurde auf einem geräumigen Grundstück von 21,77 Ar gebaut, das im Süden an ein staatliches Grundstück mit Kommunikationsnetzen grenzt, auf dem kein Bau möglich sein wird (Vorderteile der Häuser C und D), im westlichen Teil befindet sich bereits ein realisiertes Projekt für Einfamilienhäuser (Vorderteile der Häuser A und B), und im nördlichen Teil befindet sich eine Grünzone und ein weiteres Hausprojekt wird fertiggestellt. Die Aussicht wird nie verstellt sein.

Über Baulösungen und Qualität:
- Das Team des Projektentwicklers UAB “Privus” verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung im Bausektor, die Fläche der realisierten Projekte beträgt 19500 m², und ein erfahrenes Bauteam gewährleistet eine qualitativ hochwertige Projektrealisierung und langfristige Qualitätsgarantien. Mehr über den Entwickler https://privus.lt
- Energieeffizienzklasse des Hauses: A+
- Dachdämmung: Steinwolle 50 mm, offenzelliger und geschlossenzelliger Polyurethanschaum 330 mm, insgesamt 380 mm. Dacheindeckung: Classic Blech
- Fassaden: langlebige Fassaden - Klinkerfassade, die perfekt zur umliegenden Natur passt, kombiniert mit Beton-Holz-Imitationsplatten
- Wände: Keller monolithisch, I. und II. Stock Arko Silikatblöcke, Dämmung mit Neopor und extrudiertem Polystyrol 200 mm
- Trennwände: Arko Silikat. Zusätzliche, besonders schalldämmende Lösungen in der gemeinsamen Wand zwischen den Häusern - die Verbindungswand der Gebäude besteht aus Arko 240 mm Blöcken, von der Innenseite der Wände ist ein Knauf Akustik-Doppelgipsdetail montiert, ein Knauf Rahmen mit einer 50 mm Steinwolleschicht und mit zwei Knauf Blue 24 mm Akustikgipsschichten verkleidet
- Fenster: 108 mm Holz, Zyle Fenster
- HLK: LG Wärmepumpe (aerothermisches Heizen), Luft-Wasser, Fußbodenheizung, LG Rekuperator, LG Klimaanlagen
- Fundamente: Monolithisch, GB-Pfähle und GB-Rost (GB - Stahlbeton)
- Terrassen: Holz-Kunststoff-Verbund mit Stahlbetonpfählen und doppeltem Metallrahmen (besonders langlebige Lösung)
- Für Elektroautos: Jedes Haus wird mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet
- Solaranlage: In jedem Haus werden Kabel auf dem Dach für Solaranlagen verlegt und im Sockelgeschoss ist ein Platz für den internen Wechselrichter vorgesehen
- Städtische Wasserversorgung und Kanalisation

Die Straße von Vaidilutės g. bis zum Projekt wird in Kürze asphaltiert.

Derzeit können Sie aus allen vier Häusern wählen. Es ist möglich, mit vollständiger Teilausstattung oder vollständig eingerichteten Häusern mit Möbeln zu kaufen, die bis zum 15.02.2026 gemäß den in der Anzeige gezeigten Visualisierungen eingerichtet werden.
- Haus B - 850 000 Eur, wird mit vollständiger Teilausstattung verkauft (4,95 Ar Grundstück)
- Haus C - 995 000 Eur (4,93 Ar Grundstück) - vollständig mit Möbeln eingerichtet
- Haus D - 1,1 Mio. Eur (6,59 Ar Grundstück) - vollständig mit Möbeln eingerichtet
- Haus A - Preis 1,05 Mio. Eur (5,29 Ar Grundstück) - vollständig mit Möbeln eingerichtet
Es ist möglich, die Innenraumlösungen nach Ihren Bedürfnissen zu ändern