Vaidilutės g., Valakampiai

Wir präsentieren Vaidilutės 37 - ein Projekt mit vier Häusern in Valakampiai, in zweiter Reihe vom Fluss.

Für den angegebenen Preis ein Haus mit Vollausstattung und hochwertigen Möbeln (wird derzeit eingerichtet und bis zum 15.02.2026 fertiggestellt).

Vorteile des Projekts:
- Ausgezeichnete Fensterorientierung - Zufahrt zum Projekt von Nordosten. Wohnzimmerfenster nach drei Seiten, Hauptfenster nach Süden und Westen. Von den Fenstern im zweiten Stock der Häuser A und B ist der Fluss sichtbar.
- Das Interieur der Häuser wurde von Designern entworfen und bis ins kleinste Detail durchdacht. Die Wände sind mit speziellen Platten verkleidet, die keine Fingerabdrücke hinterlassen. Türen mit hohem Rahmen, moderne Beleuchtungslösungen. Alles wird erledigt sein und Sie müssen keine Zeit mit Bauarbeiten und Innenausbau verschwenden.
- Große Aufmerksamkeit wurde der Landschaftsgestaltung und dem Gelände gewidmet, die Umgebungsbegrünung wurde nach dem Projekt eines Landschaftsarchitekten realisiert. Auf den Grundstücken wird ein automatisches Bewässerungssystem mit WLAN-Steuerung installiert.
- Lage - ein wunderbarer Ort, um mit der Familie zu leben. Nur wenige hundert Meter zu Fuß entfernt befindet sich der erste Strand von Valakampiai mit Spielplätzen sowie Wander- und Radwege durch den Wald. Direkt an der Bushaltestelle, hervorragende Anbindung an das Zentrum sowohl mit dem eigenen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Mehr über den Standort - Das Projekt Vaidilutės g. 37 wurde auf einem geräumigen Grundstück von 21,77 Ar gebaut, das im Süden an ein staatliches Grundstück mit Kommunikationsnetzen grenzt, auf dem kein Bau möglich sein wird (Vorderteile der Häuser C und D), im westlichen Teil befindet sich bereits ein realisiertes Projekt mit Einfamilienhäusern (Vorderteile der Häuser A und B), und im nördlichen Teil befindet sich eine Grünzone und ein weiteres Hausprojekt wird fertiggestellt. Die Aussicht wird nie verbaut.

Über Baulösungen und Qualität:
- Das Team des Projektentwicklers UAB “Privus” verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung im Bausektor, die Fläche der realisierten Projekte beträgt 19500 m², und ein erfahrenes Bauteam gewährleistet eine qualitativ hochwertige Projektrealisierung und langfristige Qualitätsgarantien.
- Energieeffizienzklasse des Hauses: A+
- Dachdämmung: Steinwolle 50 mm, offenzelliger und geschlossenzelliger Polyurethanschaum 330 mm, insgesamt 380 mm. Dacheindeckung: Classic Blech
- Fassaden: langlebige Fassaden - Klinkerfassade, die perfekt zur umliegenden Natur passt, kombiniert mit Beton-Holzimitatplatten
- Wände: Keller monolithisch, I und II. Stock Arko Silikatblöcke, Dämmung mit Neopor und extrudiertem Polystyrol 200 mm
- Trennwände: Arko Silikat. Zusätzliche, extrem schalldämmende Lösungen in der gemeinsamen Wand zwischen den Häusern - die Verbindungswand der Gebäude besteht aus Arko 240 mm Blöcken, auf der Innenseite der Wände ist ein Knauf Akustik-Doppelgipsdetail montiert, ein Knauf Rahmen mit einer 50 mm Steinwolleschicht und mit zwei Knauf Blue 24 mm Akustikgipsschichten verkleidet
- Fenster: 108 mm Holz, Zyle Fenster
- HLK: LG Wärmepumpe (Luft-Wasser-Heizung), Luft - Wasser, Fußbodenheizung, LG Rekuperator, LG Klimaanlagen
- Fundamente: Monolithisch, GB Pfähle und GB Rost (GB - Stahlbeton)
- Terrassen: Holz-Kunststoff-Verbund mit Stahlbetonpfählen und doppeltem Metallrahmen (extrem langlebige Lösung)
- Für Elektroautos: Jedes Haus wird mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet
- Solaranlage: In jedem Haus werden Kabel für Solaranlagen auf dem Dach verlegt und im Sockelgeschoss ist Platz für einen internen Wechselrichter vorgesehen
- Städtische Wasserversorgung und Kanalisation

Die Straße von der Vaidilutės g. bis zum Projekt wird in Kürze asphaltiert.

Derzeit können wir vier komplett eingerichtete Häuser mit Möbeln anbieten, die bis zum 15.12.2025 gemäß den in der Anzeige gezeigten Visualisierungen eingerichtet werden:
- Haus C - 1 Mio. EUR (4,93 Ar Land)
- Haus D - 1,1 Mio. EUR (am meisten, 6,59 Ar, Land)
- Häuser A/B - Preis 1,05 Mio. EUR (5,29 Ar, 4,95 Ar Land)
Es ist möglich, die Interieurlösungen an Ihre Bedürfnisse anzupassen
Bei Selbstausbau ist ein Rabatt möglich.